公积金贷款利息计算
公积金贷款是国家住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的个人住房贷款业务。公积金贷款利率一般低于商贷利率,贷款利息按日计收。那么,公积金贷款1万元每天的利息是多少呢?如何计算?
贷款利率
公积金贷款利率由贷款期限和贷款类型决定。目前,公积金贷款利率分为5年期及以下、5年以上和10年以上三个期限,贷款类型分为首套房和二套房。具体利率如下:
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
5年期及以下 | 2.75% | 3.25% |
5年以上 | 3.25% | 3.75% |
10年以上 | 3.75% | 4.25% |
利息计算
公积金贷款利息按日计收,采用按月复利计算方法。利息计算公式为:
日利息 = 贷款本金 日利率
其中:
日利率 = 年利率 / 365
日利率为贷款利率除以一年中的天数(365天)
例如,贷款1万元,贷款期限为5年,首套房利率为2.75%,则日利率为:
日利率 = 2.75% / 365 = 0.000753425
日利息计算
日利息计算公式为:
日利息 = 贷款本金 日利率
其中:
贷款本金为1万元
日利率为0.000753425
因此,公积金贷款1万元每天的利息为:
日利息 = 10000 0.000753425 = 0.7534元
综上所述,公积金贷款1万元每天的利息为0.7534元。公积金贷款利率相对较低,利息负担较轻。不过,具体利息金额仍需根据贷款本金、贷款期限和贷款利率等因素计算。
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