公积金贷款30万最省利息还款法
公积金贷款30万元,是否能省利息,取决于还款方式和期限。本文分析两种省利息的还款方式,供借款人参考。
等额本息还款
等额本息还款法是一种还款方式,其特点是每月偿还的本金和利息之和相等。这种还款方式前期利息较多,本金较少,后期本金较多,利息较少。
对于30万元公积金贷款,采用等额本息还款,以五年期为例,月供为6476.45元,总利息为80234.36元;以十年期为例,月供为3612.64元,总利息为108379.72元;以二十年期为例,月供为2060.84元,总利息为154860.24元。
还款期限 | 月供 | 总利息 |
---|---|---|
5年 | 6476.45元 | 80234.36元 |
10年 | 3612.64元 | 108379.72元 |
20年 | 2060.84元 | 154860.24元 |
等额本金还款
等额本金还款法是一种还款方式,其特点是每月偿还固定本金,利息逐渐减少。这种还款方式前期利息较多,本金较少,后期利息较少,本金较多。
对于30万元公积金贷款,采用等额本金还款,以五年期为例,月供为3695.15元,总利息为71804.95元;以十年期为例,月供为3612.64元,总利息为108379.72元;以二十年期为例,月供为2060.84元,总利息为154860.24元。
还款期限 | 月供 | 总利息 |
---|---|---|
5年 | 3695.15元 | 71804.95元 |
10年 | 3612.64元 | 108379.72元 |
20年 | 2060.84元 | 154860.24元 |
由此可见,若想省利息,采用等额本金还款法更为划算,但前期还款压力较大;若还款能力较强,可选择等额本金还款法;若还款能力较弱,可选择等额本息还款法。
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