公积金贷款 40 万 30 年还款金额及其计划
公积金贷款是一种由公积金管理中心提供资金的住房贷款，具有利率低、期限长等优势。对于贷款 40 万元、期限为 30 年的公积金贷款，借款人需要偿还的总金额及还款计划如下：
还款总额
总还款金额：1,004,040 元
其中：
本金：400,000 元
利息：604,040 元
月供
月均还款额：3,590.68 元
还款计划
| 分期 | 本金 (元) | 利息 (元) | 余额 (元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,044.35 | 2,546.33 | 398,955.65 |
| 2 | 1,050.91 | 2,539.77 | 397,904.74 |
| 3 | 1,057.51 | 2,533.17 | 396,847.23 |
| ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1,045.07 | 2,545.61 | 0.00 |
注意事项
以上还款计划仅供参考，实际还款金额可能因利率调整等因素而有所不同。
公积金贷款利率会根据借款人的信用情况、贷款期限等因素调整，因此月供也会相应变化。
借款人应根据自身还款能力，选择合适的贷款期限和利率，避免出现还贷困难的情况。
公积金贷款还清后，借款人应及时办理贷款结清手续，解除抵押登记。
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