利用假房产证借款50万？后果如何追究

利用假房产证借款50万的后果与追究

利用假房产证向金融机构借款属于欺诈行为，将面临严重的法律后果。

刑事责任

根据《刑法》第193条，以欺诈手段骗取银行贷款数额较大或者有其他严重情节的，构成贷款诈骗罪，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。同时，行为人还可能构成使用虚假证明文件罪（《刑法》第280条），处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。

民事责任

根据《合同法》第53条，基于虚假意思表示订立的合同无效。假房产证借款合同无效后，贷款人有权要求借款人立即归还借款本息。如果借款人无力还款，贷款人可以向法院起诉，申请强制执行。

行政处罚

此外，利用假房产证借款还可能受到银监会、人民银行的行政处罚。银行如果发现借款人提供了虚假房产证，将根据《商业银行法》第46条对其进行处罚，包括约谈、责令改正、罚款等。

追究流程

对利用假房产证借款的追究流程一般如下：

1. 贷款人发现借款人提供的房产证为假后，向公安机关报案。

2. 公安机关立案侦查，查明事实并收集证据。

3. 检察机关以贷款诈骗罪或使用虚假证明文件罪向法院提起公诉。

4. 法院审理后作出判决，对行为人进行刑事处罚。

5. 贷款人向法院申请民事诉讼，要求借款人返还借款本息。

预防措施

为了避免因利用假房产证借款而遭受损失，借款人应注意以下事项：

选择正规的金融机构借款。

提供真实可靠的抵押物。

仔细审核贷款合同，确保条款明确无误。

定期还款，避免出现逾期行为。

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