商铺商业贷款100万月供详解及还款明细
商铺商业贷款是指企业或个人用于购买商铺等商业用途房产的贷款。了解商铺商业贷款的月供金额和还款明细至关重要，有助于申请人合理规划资金使用。
商铺商业贷款月供计算
商铺商业贷款月供主要取决于以下因素：
贷款金额：100万元
贷款期限：通常为5-10年，假设贷款期限为5年
贷款利率：由银行根据借款人的信用状况等因素确定，假设利率为5%
根据以上信息，商铺商业贷款的月供如下：
| 贷款金额 | 贷款期限 | 贷款利率 | 月供 |
|---|---|---|---|
| 1,000,000元 | 5年 | 5% | 20,625元 |
因此，商铺商业贷款100万的月供为20,625元。
还款明细表
商铺商业贷款还款明细表详细列出了每个月的还款情况。以下为还款明细表：
| 期数 | 本金 | 利息 | 还款额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12,482元 | 8,143元 | 20,625元 | 987,518元 |
| 2 | 12,562元 | 8,063元 | 20,625元 | 975,036元 |
| 3 | 12,643元 | 7,982元 | 20,625元 | 962,554元 |
| 59 | 14,246元 | 6,379元 | 20,625元 | 31,543元 |
| 60 | 14,247元 | 6,378元 | 20,625元 | 0元 |
从还款明细表中可以看出，贷款的前期主要偿还利息，后期逐步偿还本金。最后一个月，剩余本金已还清，还款额中仅包含利息。
注意事项
申请商铺商业贷款时，需要注意以下事项：
选择合适的贷款机构
提供完善的贷款材料
评估自身还款能力
了解贷款合同条款
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