借贷时注意事项：贷款“缩水”前因后果
在实际借款过程中，借款人可能遇到“借100万到手90万”的情况，即向银行或其他贷款机构申请100万元贷款，但实际到账金额仅为90万元。这种现象背后存在以下几个原因：
各种费用扣减
贷款机构在发放贷款时通常会扣除各种费用，包括贷款手续费、评估费、公证费、抵押登记费等。这些费用一般按贷款金额的一定比例收取，导致贷款到账金额减少。
利息预收
部分贷款机构会在放贷时预收一定期限的利息，导致贷款到账金额扣除预收利息后减少。例如，借款人申请一笔100万元、期限为5年的贷款，若贷款机构预收一年利息，则贷款到账金额将扣除相当于一年利息的金额。
贷款期限影响
贷款期限越长，利息支出越多。因此，对于同等金额的贷款，贷款期限越长，实际到账金额越少。这是因为借款人需要偿还的利息总额增加，从而导致贷款到账金额减少。
规避贷款缩水风险
为了规避贷款缩水风险，借款人可以采取以下措施：
仔细阅读贷款合同，了解各种费用明细。
比较不同贷款机构的贷款利率和费用，选择最优惠的贷款方案。
尽量选择贷款期限较短的贷款，以减少利息支出。
贷款前做好还款计划，确保有充足的资金偿还贷款。
通过了解贷款缩水的原因和规避措施，借款人可以有效避免“借100万到手90万”的情况，保障自己的利益。
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