借10万首付，不卖房子的妙招
筹集10万首付是购房路上的重要一步，在不卖房子的情况下，以下途径可以帮助您借到这笔资金：
个人贷款
个人贷款是一种无担保贷款，无需抵押品即可借到资金。利率和还款期限取决于您的信用评分和收入。您可以向银行、信用合作社或在线贷款机构申请个人贷款。
住房净值信贷额度（HELOC）
HELOC是一种有抵押担保的信贷额度，允许您以房屋净值作为抵押借钱。利率通常低于个人贷款，但您需要拥有房屋所有权才能申请。需要注意的是，如果您的房屋价值下跌，您可能会失去房屋。
401(k)贷款
如果您有401(k)退休账户，您可以从账户中借入高达5万美元。利率通常低于其他贷款类型，但提前还款可能会产生罚款。此外，如果您的贷款未在还款期限内偿还，您将面临罚款和税收。请注意，从401(k)账户中借款可能会影响您的退休储蓄目标。
赠与和借款
您可以向家庭成员或朋友借钱用于首付。确保制定明确的还款计划和利息条款。贷款合同应书面形式，以避免日后出现误解。
政府援助
一些政府项目为符合条件的购房者提供经济援助。例如，《邻里可负担住房法案》（FHA）为低收入和中等收入购房者提供低首付抵押贷款。您可以联系当地的住房管理局以了解您是否有资格获得政府援助。
其他考虑因素
在借钱用于首付之前，请务必考虑以下因素：您的收入和债务比率、利率和还款计划以及贷款对您财务状况的潜在影响。与贷款机构、财务顾问或住房辅导员协商，以制定适合您个人情况的最佳计划。
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