房产证抵押贷款是指以房产作为抵押物从银行借款的一种贷款方式。对于有房产证且急需50万资金周转的人来说，房产证抵押贷款是个不错的选择。
评估房产价值：向银行申请贷款前，需要对房产进行评估，确定其市场价值。
提交贷款申请：填写贷款申请表并提交所需资料，包括房产证、身份证、收入证明等。
银行审核：银行将审核借款人资质、收入情况、信用记录以及房产价值等信息。
签订抵押合同：审核通过后，借款人与银行签订抵押贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。
办理抵押登记：到不动产登记中心办理房产抵押登记，将房产设定抵押权，作为贷款的担保。
放款：办理抵押登记后，银行将贷款发放给借款人。
多数国有银行、股份制银行和部分城商行都提供房产证抵押贷款业务。具体可贷款的银行因地区和银行政策而异，常见的有：
中国银行
工商银行
建设银行
农业银行
交通银行
中国邮储银行
招商银行
浦发银行
民生银行
广发银行
建议借款人在办理贷款前货比三家，选择利率、还款期限等更为优惠的银行。
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