办理房屋贷款是一项复杂的流程，需要准备大量的资料。对于贷款金额达到500万元的贷款，准备的资料更加繁琐。以下列出办理500万元房屋贷款所需的必备资料清单：
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
结婚证/离婚证原件及复印件（已婚或离异人士）
收入证明（工资流水、银行流水、纳税证明等）
房产证原件及复印件
商品房预售合同或者购房合同原件及复印件
土地使用证原件及复印件
房产评估报告原件及复印件
银行流水（近6个月）
纳税证明（如个人所得税完税证明）
社保证明（如社保缴纳记录）
资产证明（如存款证明、投资证明、股权证明等）
负债证明（如信用卡账单、贷款证明等）
征信报告
贷款担保材料（如抵押物证明、保证人资料等）
购房合同首付款发票
保险单（如房屋保险）
公积金证明（如有公积金贷款）
所需资料需真实有效，如有造假将影响贷款审批。
资料准备齐全可提高贷款审批效率。
建议提前向贷款机构咨询具体资料要求。
贷款金额越高，所需的资料越齐全且证明能力越强。
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