朋友借100万不承认抵押怎么办？法务如何取证

朋友借100万不承认抵押，法务如何取证

在借贷纠纷中，若借款人否认抵押物的存在或抵押权的有效性，法务人员需要通过有效取证来维护债权人的合法权益。以下介绍法务取证的步骤和方法：

收集证据

借条或欠条：借款人签署的借条或欠条是证明借贷关系存在的重要证据。

抵押合同：如果借款人在借贷时已设定抵押，应收集抵押合同。

房产证或其他抵押物权属证明：用于抵押的房产或其他抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等。

转账记录等付款凭证：证明借款人已收到借款的转账记录、汇款凭条等。

调取证据

调取银行流水：向借款人开户银行调取借款支取或转出的流水记录，证明借款已交付。

调查不动产登记机关：查询抵押物是否已依法登记抵押，是否存在抵押权变更或注销的情况。

走访证人：走访知情人或证人，收集其对借贷过程或抵押物知晓的情况的证词。

固定证据

公证：对借条、抵押合同等证据进行公证，以增强证据的证明力。

录音录像：对于证人证言或与借款人沟通的情况，可以进行录音或录像，作为补充证据。

司法鉴定：如果证据存在真实性争议，可以委托司法鉴定机构对证据进行鉴定。

法律程序

获取证据后，法务人员可采取以下法律程序：

催告还款或要求履约：向借款人发出书面催告，要求其偿还借款或履行抵押担保义务。

提起诉讼：如果借款人仍拒不承认抵押或履行义务，债权人可向法院提起诉讼，要求确认借贷关系、抵押权的有效性，并请求判决返还借款或处置抵押物。

通过完善的取证和法律程序，法务人员可以维护当事人的合法权益，有效防范借贷纠纷风险。

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