贷款100万买房流水最低要求计算
贷款买房是大多数人购房的主要方式，想要成功贷款，除了需要具备一定的还款能力之外，流水也是一个重要的审核因素。那么，流水多少能贷款100万买房呢？以下详细介绍最低要求及计算方法。
流水门槛
不同银行对于流水要求有所差异，一般情况下，流水需要达到月供的2-3倍，而100万贷款的月供约为5000-6000元，因此，流水最低要求在10000-18000元左右。
计算方法
流水计算方法如下：
| 月供 | 流水倍数 | 流水要求 |
|---|---|---|
| 5000元 | 2 | 10000元 |
| 5500元 | 2.5 | 13750元 |
| 6000元 | 3 | 18000元 |
注意事项
除了流水之外，以下因素也会影响贷款审批：
收入稳定性：银行会考察借款人的收入是否稳定，是否有固定工作或稳定的收入来源。
负债率：借款人的负债率不能太高，一般不超过50%。
征信记录：贷款申请人需要征信良好，无逾期还款记录。
房产价值：银行会评估房产的价值，一般贷款额度不超过房产价值的70%-80%。
综上所述，流水是贷款买房的重要审核因素，流水最低要求一般为月供的2-3倍。想要成功贷款100万买房，借款人需要确保流水达到要求，同时也要注意其他影响因素，以提高贷款审批通过率。
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