结婚了跟老公贷款100万买房为将来省下多少税

结婚了跟老公贷款100万买房能省下多少税？

在房价高企的当今社会，许多年轻夫妇选择贷款买房。对于结婚了的夫妻而言，贷款买房可以享受一定税收优惠，从而减轻经济负担。

个人所得税

对于个人所得税，夫妻双方可以将贷款利息和住房贷款利息专项附加扣除分别填报在个税汇算清缴时，符合条件的可以退税。此外，夫妻双方还可就其取得的住房补贴、公积金贷款贴息或房租补贴抵减应纳税所得额。

契税

契税是购房时需要缴纳的一种税费。对于首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，契税优惠税率为1%；首次购买90平方米以上普通住房的家庭，契税税率为1.5%。已婚夫妇各方名下都没有住房的，且共同购买一套面积在90平方米及以下的普通住房，则可以享受契税1%的优惠税率。

增值税

增值税是房产开发商售房时需要缴纳的税费。对于个人购买新建普通住房，如果建筑面积为144平方米及以下，增值税和附加税费（营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加）可以免征。

房屋交易税

房屋交易税是在房屋出售时需要缴纳的税费。对于个人出售自有住房，免征营业税、城市维护建设税、印花税和土地增值税。

具体节省金额

结婚了跟老公贷款100万买房能省下的税款金额取决于多种因素，如贷款期限、利率、住房面积、所在城市等。一般情况下，夫妻双方贷款100万买房，贷款期限为30年，利率为5%，每月还款额约为5200元，可以享受以下税收优惠：

税种	优惠金额
个人所得税	每年约5000-10000元
契税	约2000-4000元
增值税	约20000-40000元
房屋交易税	约10000-20000元

以上金额仅供参考，实际节省金额会根据具体情况而有所不同。夫妻双方可以通过合理利用税收优惠政策，减轻购房负担，为将来省下一笔可观的资金。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/507851.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。