贷款 100 万 30 年还款额详解：影响因素
计算贷款 100 万 30 年还款额需要考虑以下影响因素：
贷款利率
利率是影响还款额最主要的因素。利率越高，每月还款额就越高。一般来说，贷款利率随市场波动而变化。
贷款期限
贷款期限是贷款全额偿还所需的时间。期限越长，每月还款额越低，但支付的利息总额会更高。
还款方式
有两种主要的还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款额每月固定，等额本金还款额前高后低。
除上述因素外，其他因素也会影响还款额，例如贷款费用和信用评分。
计算还款额
以下公式可以计算贷款还款额：
每月还款额 = [贷款本金 × 利率 × (1 + 利率)^贷款期限] / [(1 + 利率)^贷款期限 - 1]
示例计算
假设贷款 100 万，贷款期限 30 年，利率为 5%：
每月还款额 = [1,000,000 × 0.05 × (1 + 0.05)^30] / [(1 + 0.05)^30 - 1]
= 5,031.37 元
根据上述计算，贷款 100 万 30 年，利率为 5% 时，每月还款额为 5,031.37 元。
需要注意的是，实际还款额可能因贷款费用、信用评分等因素而异。建议咨询贷款机构以获得准确的还款金额信息。
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