贷款100万还不上会怎样？被起诉、拍卖房产

贷款100万还不上：法律后果与财产风险

借款100万元逾期不还，会带来一系列严重的法律和财产风险，包括被起诉和房产拍卖。

一、被起诉

1. 民事诉讼

债权人可以提起民事诉讼，要求借款人偿还欠款、支付利息和违约金等。法院判决后，债权人可以申请强制执行，如冻结借款人银行账户、查封拍卖房产等。

2. 刑事诉讼

在某些情况下，贷款逾期还款可能构成犯罪，如恶意透支、信用卡诈骗等。此时，债权人可向公安机关报案，公安机关调查后可能会立案侦查并提起刑事诉讼。

二、房产拍卖

如果借款人逾期还款，且没有足够的资产或偿还能力，债权人可以申请法院拍卖抵押的房产用以还债。拍卖所得款项优先用于偿还债务，剩余部分归还借款人。

1. 拍卖流程

① 债权人向法院提交申请，法院受理后查封抵押房产；

② 法院委托评估机构对房产进行评估；

③ 法院组织拍卖，竞拍者出价最高者拍得房产；

④ 拍卖款项优先用于偿还债务，剩余部分返还借款人。

三、应对措施

1. 积极沟通

若无法按时还款，应积极与债权人沟通，说明情况，并提出可行的还款方案，争取债权人的谅解和支持。

2. 寻求法律援助

如果与债权人协商无果，可寻求法律援助。律师可以帮助分析案情、制定应对策略，维护借款人的合法权益。

3. 变卖资产

如果确实无力偿还贷款，可考虑变卖其他资产，如汽车、股票等，用以还债。

4. 破产清算

在特殊情况下，借款人可以向法院申请破产清算。破产清算后，借款人的债务将得到豁免，但其个人财产也将被清算用于偿还债务。

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