贷款30万，年利率4.0%，月供是多少？
本篇文章将详细计算出贷款30万、年利率4.0%的月供。
月供的公式为：月供=每月还款总额=P×r×(1+r)^n/((1+r)^n-1)
其中：
P：贷款本金
r：月利率（年利率除以12）
n：贷款期数（贷款年数乘以12）
1. 计算月利率
r = 4.0% ÷ 12 = 0.003333
2. 计算贷款期数
假定贷款年数为20年，则贷款期数为：
n = 20 × 12 = 240
3. 代入公式计算月供
将P、r、n代入月供公式，可得：
月供 = 300000 × 0.003333 × (1 + 0.003333)^240 / ((1 + 0.003333)^240 - 1)
≈ 2,044.90元
因此，贷款30万，年利率4.0%，贷款年数为20年，月供为2,044.90元。
影响月供的因素包括：
贷款本金：贷款本金越大，月供越高。
年利率：年利率越高，月供越高。
贷款年数：贷款年数越长，月供越低，但利息总额也会更高。
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