贷款 4 万利率 4厘8:计算利息和月供
贷款 4 万元,年利率为 4厘8,即 0.048,计算利息和月供如下:
1. 利息计算
利息 = 本金 × 年利率 × 期限
利息 = 40000 × 0.048 × 1 (按年计息)
利息 = 1920 元
2. 月供计算
月供可以采用等额本金还款法或等额本息还款法计算。
(1)等额本金还款法
月供 = 本金 / 期限 + (本金 - 已还本金) × 年利率 / 12
由于等额本金还款法,每月还款本金相同,因此,无需考虑已还本金,公式简化为:
月供 = 本金 / 期限 + 本金 × 年利率 / 12
月供 = 40000 / 12 + 40000 × 0.048 / 12
月供 = 3540 元
(2)等额本息还款法
月供 = 本金 × 年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^期限 / ((1 + 年利率 / 12)^期限 - 1)
月供 = 40000 × 0.048 / 12 × (1 + 0.048 / 12)^12 / ((1 + 0.048 / 12)^12 - 1)
月供 = 3507 元
因此,贷款 4 万元,利率 4厘8,采用等额本金还款法,月供为 3540 元,利息总额为 1920 元;采用等额本息还款法,月供为 3507 元,利息总额为 1992 元。
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