贷款4万按揭三年，利息具体金额取决于贷款利率。一般情况下，银行的贷款利率分为商业贷款利率和公积金贷款利率，商业贷款利率高于公积金贷款利率。
以商业贷款利率5.88%为例，贷款4万元，按揭3年，利息计算如下：
| 贷款金额 | 40000元 |
| 贷款期限 | 3年 |
| 贷款利率 | 5.88% |
| 每月还款额 | 1410.87元 |
| 总利息支出 | 4564.30元 |
需要注意的是，以上计算仅供参考，实际利息支出可能因贷款机构、贷款期限、还款方式等因素而异。建议在申请贷款前，向银行或贷款机构详细咨询具体贷款利率和利息支出金额。
除了贷款利率外，以下因素也会影响贷款4万按揭三年利息支出：
等额本金还款：利息支出相对较低，但前期还款压力较大。
等额本息还款：利息支出相对较高，但还款压力相对较小，比较适合资金周转能力较差的借款人。
贷款期限越长，利息支出越高。因此，在条件允许的情况下，应尽量缩短贷款期限。
首付比例越高，贷款金额越低，利息支出也就越低。一般来说，首付比例不低于30%。
信用状况良好的借款人可以获得较低的贷款利率，从而降低利息支出。
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