贷款500万到手50万？原委竟是这样

贷款500万到手50万：幕后真相揭秘

近期，一则“贷款500万到手仅50万”的新闻引发热议。究竟是何原委导致借款人遭遇如此巨额损失？本文将深入探究其中的幕后真相。

虚假房产评估，夸大贷款额度

不法贷款机构或中介通过与评估公司勾结，人为抬高借款人的房产价值，进而获取更高额度的贷款。例如，一处实际价值200万的房产，经过虚假评估后可能被夸大至500万。

中介收取高额费用，降低到手金额

贷款中介在帮助借款人办理贷款过程中，会收取一定的中介费用。然而，一些不法中介利用借款人的急切心情，夸大自己的服务价值，收取高额费用。在实际放贷时，扣除中介费、手续费等费用后，借款人到手的金额大幅缩水。

抵押权归属问题，暗藏风险

在贷款过程中，抵押权通常归属于贷款机构。然而，一些不法机构可能存在以其他名义注册抵押权的情况。这会导致借款人在还款后无法正常抵押房屋，甚至面临房屋被变卖的风险。

合同陷阱，条款模糊，责任不明

不法机构可能利用合同中的漏洞，设置模糊或有利于自己的条款。例如，在放贷条件、还款方式、违约责任等方面存在陷阱，导致借款人承担不必要的损失。

如何避免贷款陷阱，保障自身权益

选择正规的金融机构或贷款中介，了解其资质和信誉。

要求贷款机构出具真实的房产评估报告，避免虚假评估。

仔细阅读贷款合同，了解所有条款和费用，确保自身权益不受侵害。

保留贷款相关凭证，如贷款协议、还款记录等，以备日后维权。

如果发现贷款过程中存在违规行为，应及时向有关部门举报或寻求法律援助。

“贷款500万到手仅50万”的事件并非个例，反映出贷款市场中存在的乱象和风险。借款人应提高警惕，理性借贷，避免落入不法分子的陷阱，切实保障自己的合法权益。

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