贷款50万，30年，每年月供计算明细
借款金额为50万（500,000元），贷款期限为30年（360个月），年利率假设为4.9%。根据等额本息还款方式，计算每年月供如下：
1. 计算月利率
年利率4.9%除以12，得到月利率：
月利率 = 4.9% / 12 = 0.4083%
2. 计算每月还款总额
使用等额本息还款公式：
每月还款总额 = 500,000 0.4083% (1 + 0.4083%)^360 / ((1 + 0.4083%)^360 - 1)
每月还款总额 = 2,777.44元
3. 计算每年月供
每月还款总额乘以12，得到每年月供：
每年月供 = 2,777.44元 12 = 33,329.28元
因此，贷款50万，期限30年，年利率4.9%，采用等额本息还款方式，每年月供约为33,329.28元。
还款计划表
下表提供了头十年和最后一年的还款计划表：
| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 剩余本金 (元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,217.87 | 1,559.57 | 498,782.13 |
| 10 | 14,426.76 | 1,350.68 | 435,573.24 |
| 20 | 29,256.27 | 451.17 | 270,743.73 |
| 30 | 46,535.09 | 84.19 | 5,464.91 |
| 360 | 499,999.91 | 0.09 | 0.00 |
如表所示，在贷款的前几年，还款的大部分用于支付利息，而本金偿还较少。随着时间的推移，本金偿还的比例会逐渐增加。
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