借款金额与还款金额
贷款金额不同，需要偿还的本金和利息总额也不同。以借款 20 万元为例，假设年利率为 5%，贷款期限为 5 年，贷款总额计算公式如下：
贷款总额 = 本金 + 利息
本金（本金部分）
本金是指借款时收到的实际金额，在本例中为 20 万元。在贷款期间，本金金额保持不变。
利息（利息部分）
利息是指借款人向贷款人支付的费用，作为借用资金的代价。利息金额根据本金、年利率和贷款期限计算。在本例中：
利息 = 本金 × 年利率 × 贷款期限
= 200000 × 0.05 × 5
= 50000 元
因此，贷款总额为：
贷款总额 = 本金 + 利息
= 200000 + 50000
= 250000 元
也就是说，借款 20 万元，5 年后需要偿还 25 万元。
月供计算
月供是贷款期间每月需要偿还的金额，包括本金偿还和利息支付。月供计算公式如下：
月供 = (本金 + 利息总额) × [(年利率 / 12) × (1 + 年利率 / 12)贷款期限 × 12] / [ (1 + 年利率 / 12)贷款期限 × 12 - 1]
在本例中，计算过程如下：
月供 = (200000 + 50000) × [(0.05 / 12) × (1 + 0.05 / 12)5 × 12] / [ (1 + 0.05 / 12)5 × 12 - 1]
= 250000 × (0.00417 × 1.051275) / 0.051275
= 4344.03 元
因此，借款 20 万元，年利率 5%，贷款期限 5 年，每月需要偿还 4344.03 元。
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