贷款5万元，分6年偿还，每月还款额与按揭利率息息相关。按揭利率越高，每月还款额越高；按揭利率越低，每月还款额越低。
假设贷款5万元，期限为6年，以下列出不同按揭利率下的每月还款额：
| 按揭利率 | 每月还款额 |
|---|---|
| 3.5% | 734.88元 |
| 4.0% | 757.19元 |
| 4.5% | 779.59元 |
| 5.0% | 802.09元 |
| 5.5% | 824.69元 |
选择合适的按揭利率时，需要考虑以下因素：
1. 财务状况：考虑自己的收入、支出和负债情况，确保可以承受每月还款额。
2. 贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息费用越高；贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息费用越低。
3. 利率环境：密切关注利率的变化趋势，选择利率较低的时间点申请贷款。
按揭利率对每月还款额有直接影响。在选择贷款方案时，应充分考虑自己的财务状况、贷款期限和利率环境，选择最合适的按揭利率，以减轻还款压力。
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