借30万先卖房再离婚，后续如何分配财产？
当夫妻婚姻破裂，选择离婚时，双方需要对共同财产进行分割。如果在离婚前，一方借款30万并以此为由出售房产，则后续财产分配会面临复杂的问题。
借款性质的认定
对于借款30万的性质，需根据具体情况判断。如果借款是用于家庭日常生活或抚养子女等共同生活需要，则属于夫妻共同债务，应在分割财产时共同偿还。但如果借款用于个人消费或偿还个人债务，则属于个人债务，不应计入夫妻共同财产。
房产出售时间
房产出售的时间也直接影响财产分割。如果房产在 divorce 前出售，则所得房款属于夫妻共同财产，应在分割财产时进行分配。但如果房产在 divorce 后出售，则所得房款可能属于个人财产，不予分割。
优先清偿原则
在分配财产时，应遵循优先清偿原则。即夫妻共同债务优先于个人债务偿还。也就是说，借款30万的优先清偿权在房产出售所得款项中，剩余部分再用于分配个人财产。
后续财产分配
在满足优先清偿原则的前提下，后续财产分配可以根据以下原则进行：
夫妻协商一致，自行分配；
调解机构或法院根据过错程度、经济能力等因素进行公平分配；
根据夫妻婚姻存续期间的贡献大小进行适当分割。
需要注意的是，如果借款30万用于投资或营利，则所得收益应作为夫妻共同财产进行分配。同时，配偶一方利用夫妻共同财产出资，并以个人名义取得房产，该房产也可能被认定为夫妻共同财产，需要在分割财产时予以考虑。
法律建议
在涉及借30万先卖房再 divorce 的财产分配问题时，建议当事人及时咨询专业律师。律师可以帮助当事人了解法律规定，保护自身的合法权益，并通过协商或诉讼等方式争取合理公平的财产分配结果。
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