借40万五年还需偿还总额计算
以40万元贷款，期限为5年，计算应还总额需考虑以下因素：
贷款金额：40万元
贷款期限：5年
贷款利率：假设为年利率6.0%
计算公式
贷款利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款期限
还款总额 = 贷款金额 + 贷款利息
计算方案
第一步：计算贷款利息
贷款利息 = 400,000 × 0.06 × 5 = 120,000
第二步：计算还款总额
还款总额 = 400,000 + 120,000 = 520,000
因此，借40万五年，贷款利息为12万元，还款总额为52万元。
其他还款方式
除了上述等额本息还款方式，还有以下还款方式可供选择：
等额本金还款
每月还款额固定，其中本金逐月递增，利息逐月递减。这种方式前期还款压力较大，但利息总额较低。
先息后本还款
前几年只偿还利息，到期一次性偿还本金。这种方式前期还款压力较小，但利息总额较高。
气球贷
前期还款额较小，到期一次性偿还较大金额的本金。这种方式前期还款压力较小，但利息总额较中等额本息方式高。
注意点
贷款利率会影响还款总额，利率越高，还款总额越大。
还款方式不同，还款压力和利息总额也有差异。
借款前应综合考虑自身还款能力和贷款需求，选择适合的贷款方式。
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