借了微粒贷做不了房贷？如何解决？

微粒贷影响房贷申请

微粒贷是腾讯旗下的贷款产品，属于线上小额信贷。由于微粒贷的放贷门槛低，放款速度快，因此受到不少借款人的青睐。但需要注意的是，微粒贷可能会对房贷申请产生影响。

房贷审核标准

房贷申请的审核标准主要包括信用记录、收入水平、负债情况等。其中，信用记录是银行重点考察的因素。微粒贷作为一种信贷产品，其使用情况也会被纳入信用记录中。

微粒贷对房贷申请的影响

如果借款人在房贷申请前使用过微粒贷，可能会出现以下影响：

逾期记录

如果借款人在微粒贷上有逾期记录，则会直接影响信用评分。银行在审核房贷申请时，会重点查看借款人的逾期情况。逾期记录越多，信用评分越低，越可能影响房贷申请。

负债率过高

微粒贷属于消费贷款，其贷款额度也会计入借款人的总负债中。如果借款人使用微粒贷的额度过大，则会导致负债率过高。负债率过高可能会让银行对借款人的还款能力产生担忧，从而降低房贷申请通过率。

解决办法

如果借了微粒贷已经影响到房贷申请，借款人可以采取以下措施来解决：

主动还清微粒贷

借款人可以主动还清微粒贷欠款，消除负债。这样一来，既可以提高信用评分，又能降低负债率，从而提高房贷申请的通过率。

协商还款计划

如果借款人暂时无法还清微粒贷，可以主动联系微粒贷客服，协商延长还款期限或减免利息等事宜。协商成功后，借款人的信用记录不会受损，而且还可以减轻还款压力。

提交其他资产证明

借款人还可以提交其他资产证明，例如车产证、股票账户等，以证明自己的还款能力。这样可以弥补微粒贷带来的负面影响，提高房贷申请通过率。

注意事项

在使用微粒贷时，借款人需要谨慎处理，避免对房贷申请造成负面影响。具体注意事项包括：

合理使用微粒贷额度，避免负债过高。

按时还款，避免出现逾期记录。

谨慎关闭微粒贷账户，以免影响信用记录。

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