借款抵押合同续写涉及哪些具体事项？

借款抵押合同续写是借款人和抵押人出于某项缘由对原借款抵押合同进行补充或修改的法律行为。续写合同中需要明确一些具体事项：

抵押物信息

确认借款抵押合同中所抵押的财产与续写合同中所描述的财产是否一致。如果抵押物发生变更，需要在续写合同中详细列出新抵押物的相关信息，包括种类、数量、价值、坐落位置等。

借款金额及利率

通常续写合同会涉及对原借款金额或利率的调整。明确续写后的借款金额及利率，以及调整的原因和依据。需要注意的是，借款金额和利率的调整不得违反法律规定和合同约定的原则。

还款期限

续写合同可能会延长或缩短原借款合同约定的还款期限。明确新的还款期限，包括起始日期、结束日期，以及还款方式（如分期还款或一次性还清）。

担保措施

确认抵押担保依然有效，或者续写合同中对担保措施做出了新的约定。是否需要增加或减少抵押物，以及对原抵押物的价值重新评估。明确担保措施的范围、方式，以及担保人的责任等。

违约责任

续写合同中可以明确续写后借款人或抵押人的违约责任，包括逾期还款、不履行合同约定的义务等情形的违约后果，以及违约金或赔偿金的计算方式。

其他约定

此外，续写合同中还可以约定其他与借款抵押相关的条款，如：

抵押物的管理和使用

借款人提前还款的条件

合同变更或解除的条件

争议解决方式

注意事项

在进行借款抵押合同续写时，需要注意以下事项：

把握合同实质：续写合同不得与原合同的主要条款相抵触，应体现当事人的真实意思表示。

遵守法律规定：续写合同不得违反有关借款抵押的法律规定，如《担保法》、《物权法》等。

明确续写内容：续写合同应明确约定续写的具体内容，避免产生争议。

注重形式要件：续写合同一般需要书面形式，并经双方当事人签字盖章。

根据具体情况，续写合同可能涉及更多的具体事项。当事人应根据实际需要对合同进行全面续写，确保合同的完整性和有效性。

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