停息挂账房贷怎么还清？全面指南

停息挂账房贷还清指南

停息挂账是银行针对无力偿还贷款的借款人采取的一种救济措施。停息挂账期间，银行将停止计收贷款利息，并暂缓追偿贷款本金。然而，对于停息挂账房贷如何还清，却是一件需要特别关注的事情。

还清方式

还清停息挂账房贷有以下几种方式：

现金还清：借款人一次性结清所有欠款本息。

分期还清：借款人在一定期限内分期偿还欠款本息。

抵债：借款人将抵押的房产移交给银行，抵充欠款。

债转贷：借款人申请其他银行或金融机构的贷款，用于偿还停息挂账房贷。

选择还清方式的考虑因素

选择还清方式时，需要考虑以下因素：

还款能力：借款人的收入和支出情况，决定了其能够承受的分期还款金额。

房产价值：如果借款人选择抵债，房产的价值需要足够抵消欠款本息。

利息成本：分期还清或债转贷会产生额外的利息成本，因此需要慎重考虑。

征信影响：停息挂账记录会影响借款人的征信，抵债或债转贷可能会进一步加重影响。

具体步骤

根据选择的还清方式，具体还清步骤如下：

现金还清：直接向银行支付所有欠款本息。

分期还清：与银行协商分期还款计划，按期支付分期还款金额。

抵债：向银行提交抵债申请，并配合完成房产转移等相关手续。

债转贷：向其他银行或金融机构提出债转贷申请，并获得批准后用于偿还停息挂账房贷。

注意事项

在还清停息挂账房贷的过程中，需要注意以下事项：

及时沟通：与银行保持密切沟通，及时了解还款政策和还清进度。

按时还款：一旦制定了还款计划，务必按时还款，避免再次出现逾期情况。

征信修复：还清欠款后，及时向征信机构申请信用修复，以改善征信记录。

通过清晰了解停息挂账房贷的还清方式，并根据自身情况选择合适的方案，借款人可以制定出合理的还款计划，逐步偿还欠款，最终摆脱债务困扰。

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