公积金社保贷款：额度计算与申请条件
公积金和社保贷款是常见的个人住房信贷产品，可为购房人提供资金支持。本文将介绍公积金社保贷款的额度计算方式、申请条件等相关知识。
公积金贷款额度计算
公积金贷款额度与缴存年限、缴存水平、个人信用等因素有关，一般由以下公式计算：
基本贷款额度 = 缴存金额 X 贷款倍数
贷款倍数 = 缴存年限 + 1
需要注意的是，部分城市对公积金贷款额度有最高限额，具体情况以当地公积金管理中心规定为准。
社保贷款额度计算
社保贷款额度通常由社保缴存年限、缴存基数、个人信用等因素决定，一般由以下公式计算：
基本贷款额度 = 月均缴存基数 X 贷款倍数 X 缴存年限
贷款倍数 = 1.2 - 1.6
与公积金贷款类似，不同城市社保贷款额度上限可能有所差异。
公积金社保贷款申请条件
公积金社保贷款一般需要满足以下基本条件：
具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入来源；
连续缴存公积金或社保满一定年限（一般为6个月或12个月）；
拥有符合贷款条件的购房合同或购房意向书；
个人信用良好，无不良记录；
能够提供符合要求的抵押物或担保人；
符合贷款机构的其他规定。
需要注意的是，部分城市或贷款机构可能对公积金社保贷款的申请条件有特殊要求，具体情况以相关规定为准。
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