公积金社保贷款口子能贷多少钱？怎么计算利息？

公积金社保贷款，额度、利息大起底

公积金社保贷款，是利用住房公积金或社会保险缴存记录作为信用凭证，向银行或其他金融机构申请的一种贷款方式。由于具有利率低、还款期限长、额度高等优点，受到许多人的青睐。那么，公积金社保贷款能贷多少钱？怎么计算利息呢？

贷款额度

公积金社保贷款的额度一般与缴存年限、月缴存额、年龄等因素有关。不同地区、不同银行的规定也有所不同。通常情况下，公积金贷款额度为缴存余额的5-10倍，社保贷款额度为年缴存额的6-12倍。

举例来说，小明连续缴纳住房公积金5年，月缴存额为1000元。那么他的公积金贷款最高额度为100012510=60万元。

贷款利息

公积金社保贷款的利息根据贷款期限和贷款类型而定。目前，公积金贷款利率为1.75%-3.25%，社保贷款利率为4.5%-6%。

其中，公积金贷款利率分为五年及以下和五年以上两种。五年及以下的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。

社保贷款利率根据贷款期限分为一年及以下、一至三年、三年至五年、五年以上四种。一年及以下的利率为4.5%，一至三年的利率为4.7%，三年至五年的利率为5.0%，五年以上的利率为5.3%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体以贷款机构的实际规定为准。

贷款计算举例

小明贷款30万元，期限10年，采用等额本息还款方式，公积金贷款利率为3.25%。那么，他的每月还款额为：

300000（1+3.25%）^10（1+3.25%）^10-1/（（1+3.25%）^10-1）=3605.75元

其中：

300000为贷款金额

3.25%为贷款年利率

10为贷款期限

总利息为：

3605.751210-300000=360750元

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/762266.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。