光大银行贷款买房？手续费低不低？

光大银行贷款买房：手续费解析

办理光大银行贷款买房需要缴纳一定的手续费，但具体费用会因贷款产品、申请人资质、借款金额等因素而有所差异。本文将详细解析光大银行贷款买房的手续费情况。

贷款手续费

办理光大银行贷款买房需要支付的手续费主要包括以下几项：

贷款评估费：由评估机构收取，用于评估房屋价值。费用一般在几百元至千元不等。

公证费：由公证处收取，用于办理房屋抵押公证。费用约为借款金额的0.5%。

他项权利证费：由房管部门收取，用于办理房屋抵押登记。费用约为几百元。

保险费：包括抵押贷款保险费和人寿保险费。抵押贷款保险费由保险公司收取，用于保障银行贷款风险。人寿保险费由借款人自己购买。

服务费：由光大银行收取，用于前期贷款审批、放款等服务。费用因贷款产品不同而有所差异。

手续费计算

以借款金额100万元为例，光大银行不同贷款产品的贷款手续费计算方式如下：

纯信用贷款：评估费约500元，公证费约5000元，他项权利证费约200元，保险费约2万元，服务费约5000元。总手续费约3万元。

抵押贷款：评估费约500元，公证费约5000元，他项权利证费约200元，抵押贷款保险费约1万元，人寿保险费约5000元，服务费约5000元。总手续费约2.5万元。

手续费优惠

光大银行定期会推出贷款手续费优惠活动，例如首付比例达到一定程度可减免部分手续费、新客户办理贷款可享受手续费折扣等。借款人在办理贷款时可咨询光大银行具体的手续费优惠政策。

注意事项

办理光大银行贷款买房的手续费需一次性缴纳，且一般不可退还。借款人在申请贷款前应详细了解手续费的构成及计算方式，并根据自己的实际情况选择合适的光大银行贷款产品。

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