公产房贷款条件：申请要件
公产房贷款是指贷款人向符合特定条件的购房者发放的，用于购买公产房的贷款。办理公产房贷款时，申请人需要满足一定的要求，主要包括以下几个方面：
申请人资格条件
1. 具有中华人民共和国国籍，年龄在18-65周岁之间。
2. 有稳定的职业和收入来源，具有偿还贷款本息的能力。
3. 名下无未还清的公积金贷款或商业贷款。
房屋条件
1. 购买的公产房产权清晰，产权证齐全。
2. 公产房位于贷款行规定的可贷款区域内。
3. 公产房结构安全，未被列为危房或拆迁范围。
贷款条件
1. 贷款金额一般不超过公产房评估价值的70%。
2. 贷款期限一般不超过30年。
3. 贷款利率按贷款行的规定执行。
其他条件
1. 抵押担保：一般情况下，公产房贷款需要提供有效的抵押担保，如公产房本身或其他符合贷款行要求的财产。
2. 第三方担保：部分贷款行可能会要求申请人提供第三方担保，如亲属或朋友的担保。
3. 保险：申请人需要为公产房购买保险，包括火灾险、地震险等。
需要注意的是，不同贷款行对公产房贷款条件的要求可能有所不同。因此，在申请公产房贷款前，申请人应详细了解贷款行的具体要求，并根据自身情况选择合适的贷款产品。
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