公积金如何贷款？手把手教你分分钟搞定

公积金贷款申请流程

公积金贷款是指由住房公积金管理中心批准发放的，以职工住房公积金账户内的余额作为还款资金来源的个人住房贷款。公积金贷款具有利率低、期限长、额度高等优点，是职工购买自住住房的重要融资渠道。

办理公积金贷款所需材料

办理公积金贷款，借款人需准备以下材料：

个人身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

婚姻证明原件及复印件（结婚证或未婚证明）

收入证明原件及复印件（加盖单位公章）

购房合同原件及复印件

房屋预售许可证或商品房买卖合同

首付款收据原件及复印件

冻结住房公积金账户证明

其他相关材料（如公证委托书等）

公积金贷款申请步骤

公积金贷款申请流程主要包括以下步骤：

查询贷款额度：借款人可通过住房公积金管理中心网站或拨打服务电话查询其公积金贷款额度。

提出贷款申请：借款人携带所需材料前往住房公积金管理中心申请贷款。工作人员会对借款人的资料进行审核，并出具贷款预批准通知书。

签订贷款合同：借款人收到贷款预批准通知书后，应在指定时间内与住房公积金管理中心签订贷款合同。合同签订后，贷款资金将划入借款人指定的还款账户。

还款：借款人每月按时偿还贷款本息，直至还清所有贷款。

注意事项

申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

借款人必须具有稳定的工作和收入。

借款人的住房公积金账户必须连续缴存满规定年限（一般为6个月至12个月）。

借款人的住房公积金账户余额必须足够偿还贷款本息。

借款人不得有不良信用记录。

公积金贷款的利率和期限根据借款人的情况和贷款政策而定。

公积金贷款是职工购房的重要融资渠道，符合条件的职工应充分利用这一政策，以低成本解决住房问题。

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