公积金房贷利率的计算公式为：
公积金房贷利率 = 公积金基准利率 + 浮动利率
其中：
公积金基准利率：由中央人民银行规定，根据不同的贷款期限浮动
浮动利率：由各公积金管理中心根据当地经济情况和风险水平确定
2023年1月1日，央行、住建部联合发布通知，调整公积金贷款利率政策：
公积金贷款最低首付比例调整为20%；
公积金贷款利率下调5个基点，其中：
5年期及以下利率调整为2.95%；
5年以上利率调整为3.25%。
公积金基准利率由央行规定，根据贷款期限不同分为：
5年期及以下：2.75%
5年以上：3.1%
浮动利率由各公积金管理中心根据当地经济情况和风险水平确定，一般在0.1%至0.3%之间。
假设贷款期限为20年，贷款金额为100万元，公积金当地浮动利率为0.2%，则公积金房贷利率计算如下：
公积金房贷利率 = 3.1% + 0.2% = 3.3%
每月还款利息为：
每月还款利息 = 1000000 3.3% / 12 = 2750元
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