什么是公积金房贷利率？
公积金房贷利率是指住房公积金管理中心对使用住房公积金贷款购房的借款人收取的利息费率。公积金房贷利率一般低于商业房贷利率，具有较高的政策优惠性。
各地公积金房贷利率对比
各地公积金房贷利率有所不同，借款人可根据所在城市公积金管理中心的规定查询。以下为部分主要城市的公积金房贷利率对比：
| 城市 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 北京 | 2.60% | 3.10% |
| 上海 | 2.75% | 3.25% |
| 广州 | 2.75% | 3.25% |
| 深圳 | 3.25% | 3.75% |
| 杭州 | 2.75% | 3.25% |
| 南京 | 2.60% | 3.10% |
| 天津 | 2.60% | 3.10% |
| 武汉 | 2.75% | 3.25% |
| 成都 | 2.75% | 3.25% |
| 重庆 | 2.60% | 3.10% |
影响公积金房贷利率的因素
影响公积金房贷利率的因素主要包括：
贷款用途：用于购买普通商品房、安居房或廉租房的利率不同
贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高
借款人信用情况：信用良好的借款人可享受较低利率
公积金缴存年限：缴存年限越长，利率可能越低
如何获得公积金房贷利率优惠
借款人可以采取以下措施获得公积金房贷利率优惠：
提高信用评分
延长公积金缴存年限
购买政策优惠的住房（如安居房、廉租房）
选择贷款期限较短
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