公积金贷款个人额度详解：申请条件、额度上限、流程攻略

公积金贷款个人额度详解

申请条件

具有本市城镇户口或有效居住证且缴存住房公积金满6个月以上；

已婚或离婚单身者，无未还清的住房公积金贷款；

信用良好，无不良贷款或其他负债记录；

有稳定收入来源和偿还贷款能力；

符合公积金管理中心的其他要求。

额度上限

公积金贷款个人额度与借款人收入、缴存年限、年龄等因素有关，具体上限需咨询当地住房公积金管理中心。一般情况下，个人额度上限为：

缴存年限10年以上：可贷总额度为缴存余额的10倍；

缴存年限5-10年：可贷总额度为缴存余额的8倍；

缴存年限不足5年：可贷总额度为缴存余额的6倍。

流程攻略

1. 准备材料

个人身份证、户口本、婚姻证明；

收入证明、缴存证明；

购房合同、房屋产权证明（购买二手房时）；

其他公积金管理中心要求的材料。

2. 申请抵押贷款

根据申请条件和额度上限，向当地公积金管理中心提出贷款申请；

提交所需材料，等待审核；

审核通过后，签订贷款合同和抵押合同。

3. 办理抵押登记

抵押人携贷款合同、房产证、身份证等材料到房管局办理抵押登记手续；

领取抵押证明，将抵押证明返还给公积金管理中心。

4. 放款及还款

贷款审核通过并抵押登记完成，公积金管理中心将贷款资金直接划入借款人账户；

借款人按照贷款合同约定，按期偿还贷款本息。

5. 解除抵押

贷款还清后，借款人凭贷款结清证明到房管局办理抵押解除登记手续；

领取注销抵押证明，交回公积金管理中心。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/78624.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。