什么是公积金贷款
公积金贷款是指职工利用其缴纳住房公积金的储蓄余额向所在单位住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。
公积金贷款公式式：如何分月偿还本息
公积金贷款分月偿还本息的公式为：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
贷款本金：贷款的初始金额
月利率：贷款的月利率，等于贷款年利率除以 12
还款月数：贷款的还款期限，以月为单位
公式解析
公积金贷款公式式基于等额本息还款法，即每月偿还的本金和利息之和相等。公式中分母部分代表贷款的现值，即贷款本金在贷款期限内每月还款的现值之和。
每月还款额由三个因素决定：贷款本金、月利率和还款月数。贷款本金越大，每月还款额越高；月利率越高，每月还款额也越高；还款月数越长，每月还款额越低。
举例说明
假设某职工申请了一笔公积金贷款，贷款本金为 50 万元，贷款期限为 30 年，贷款年利率为 3.25%。那么，每月还款额为：
每月还款额 = [500000 × (3.25% / 12) × (1 + 3.25% / 12)^360] / [(1 + 3.25% / 12)^360 - 1]
= 2684.36 元
因此，该职工每月需要偿还 2684.36 元的本息。
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