公积金贷款具备条件
公积金贷款是住房公积金管理中心向职工发放的，用于购买自住住房的贷款。申请公积金贷款需要符合一定的条件：
个人条件
1. 具有完全民事行为能力
2. 年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下
3. 有稳定的职业和收入，且连续缴存住房公积金满一定期限（部分城市要求12个月，部分城市要求24个月）
4. 具有购房资格，符合当地购房政策和信贷政策
5. 首付比例符合要求，一般情况下为20%~30%
6. 个人信用良好，无不良贷款记录
房屋条件
1. 购买的房屋为自住商品住房，且符合国家规定的基本条件
2. 房屋的产权清晰，并取得五证两书（预售合同、土地使用证、规划许可证、建筑工程许可证、商品房销售（预售）许可证，以及竣工验收合格证、不动产登记证）
3. 房屋的抵押率符合要求，一般情况下为70%~80%
4. 房屋的价值评估符合贷款额度要求
其他条件
1. 提供购房合同、收入证明、个人信用报告等相关资料
2. 选择公积金管理中心指定的合作银行办理贷款
3. 与公积金管理中心签订借款合同，并办理抵押登记手续
4. 公积金管理中心审批贷款符合要求
符合以上条件的职工，可以向当地公积金管理中心申请公积金贷款。具体贷款申请流程和所需材料，请咨询当地公积金管理中心。
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