公积金贷款利率广州：最新政策解读

公积金贷款利率广州新政解读

贷款利率下调

2023年起，广州市公积金贷款利率迎来下调。5年以下（含5年）贷款利率由原来的3.25%下调至3.10%；5年以上贷款利率由原来的3.75%下调至3.60%。

公积金贷款额度提高

同时，广州市提高了公积金最高贷款额度。首次贷款的家庭最高可贷80万元，比之前提高20万元。符合二孩及以上生育政策的家庭，最高可贷90万元。

贷款资格放宽

社保缴纳年限放宽

广州市将公积金贷款最低社保缴纳年限由原来的2年放宽至1年。这对首次购房且社保缴纳年限较短的购房者来说，无疑是个好消息。

购房资格无需满两年

对于非广州户籍购房者，公积金贷款无需满两年即可申请。这进一步降低了非户籍购房者的负担，有利于他们在广州安家置业。

贷款流程简化

电子合同签约

广州市公积金中心推出电子合同签约服务，购房者无需携带纸质合同，即可通过手机或电脑在线签署贷款合同。

贷款审批提速

在优化流程的基础上，广州市公积金中心缩短了贷款审批时间。符合条件的购房者可当日提交申请，最快次日即可审批通过。

其他新政

阶段性降低契税

2023年1月1日至6月30日期间，对个人购买首套普通住宅并出售旧住宅的，可按旧住宅交易取得收入的50%缴纳契税。此举旨在减轻购房者的交易成本。

住房公积金提取更便捷

广州市住房公积金管理中心推出微信公众号“掌上公积金”，购房者可通过该平台查询公积金余额、在线提取公积金等。

以上是广州市公积金贷款利率最新政策的解读。购房者应结合自身实际情况，及时了解相关政策，合理规划购房资金。

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