公积金贷款利率月利率一览
住房公积金贷款是国家为解决城镇职工住房问题的住房金融政策，由住房公积金管理中心管理，贷款资金来源于职工缴存的住房公积金。公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，并根据市场情况适时调整。
2023年2月1日，中国人民银行发布公告，自2023年3月1日起，调整住房公积金贷款利率。具体如下：
一年以上贷款利率为3.25%；
五年以下贷款利率为3.25%；
五年以上贷款利率为3.75%。
公积金贷款利率月利率计算
公积金贷款利率月利率是通过以下公式计算的：
月利率 = 年利率 ÷ 12
根据最新利率，公积金贷款利率月利率如下：
一年以上贷款利率月利率：3.25% ÷ 12 = 0.271%
五年以下贷款利率月利率：3.25% ÷ 12 = 0.271%
五年以上贷款利率月利率：3.75% ÷ 12 = 0.313%
影响公积金贷款利率的因素
影响公积金贷款利率的因素主要包括：
市场利率水平：市场利率水平对公积金贷款利率有直接影响。当市场利率上升时，公积金贷款利率也会相应上调。
经济发展状况：经济发展状况也会影响公积金贷款利率。当经济发展较快时，公积金贷款利率可能会上调，以抑制房地产市场过热。
政府调控政策：政府调控政策也会影响公积金贷款利率。当政府希望稳定房地产市场时，可能会下调公积金贷款利率。
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