贷款的利息是怎么算?先息后本还是等额本息划算?
贷款时,我们常常会遇到“先息后本”和“等额本息”两种还款方式。它们有什么区别?哪种更划算?
先息后本 vs 等额本息
先息后本:顾名思义,先还利息后还本金。前期还息压力小,但后期利息负担较大。
等额本息:每个月偿还的本金和利息之和相等。前期还息压力稍大,但利息负担逐渐减轻。
哪种更划算?
一般来说,贷款期限较长时,等额本息更划算。因为其利息总额较低。
但如果贷款期限较短,先息后本可能更划算。因为其前期还款压力较小,利息负担也相对较轻。
具体计算
先息后本:利息总额 = 本金 × 年利率 × 贷款期限
等额本息:利息总额 = 本金 × 年利率 × 贷款期限 ÷ [1 - (1 + 年利率)-贷款期限]
例子
假设贷款10万元,年利率5%,贷款期限2年。先息后本和等额本息的利息总额分别为:
先息后本:100000 × 0.05 × 2 = 10000元
等额本息:100000 × 0.05 × 2 ÷ [1 - (1 + 0.05)-2] ≈ 9539元
可见,贷款期限为2年时,等额本息的利息总额更低。
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