公积金贷款如何贷款？哪些银行可以办理

公积金贷款如何贷款

公积金贷款，又称住房公积金贷款，是职工利用其住房公积金账户内的资金向公积金管理中心申请的住房贷款。公积金贷款贷款利率一般低于商业贷款利率，且贷款期限较长，因此深受购房者的青睐。

公积金贷款分为两种：

组合贷款：由住房公积金和商业银行共同发放的贷款，其中公积金贷款部分利率较低，商业贷款部分利率较高，双方贷款利息共同计算。

纯公积金贷款：完全由住房公积金管理中心发放的贷款，利率较低，但贷款额度有限。

公积金贷款办理流程

公积金贷款的办理流程主要包括：

确定贷款额度：根据个人公积金账户余额、缴存年限、年龄、信用记录等因素确定可贷额度。

选择贷款银行：公积金管理中心会指定合作银行办理贷款，购房者可根据自身需求选择合适的银行。

提交贷款申请材料：包括身份证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同等材料。

银行审核：银行对申请材料进行审核，调查购房者征信情况和还款能力。

审批通过后放款：银行审批通过后，会将贷款资金一次性划入指定账户。

可以办理公积金贷款的银行

目前，大部分商业银行都可以办理公积金贷款，主要包括：

国有银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮储银行

股份制银行：交通银行、中信银行、民生银行、平安银行、兴业银行

城市商业银行：北京银行、上海银行、广州银行、深圳发展银行

不同银行的公积金贷款政策和服务可能略有差异，购房者在办理贷款前应仔细比较各家银行的贷款利率、手续费、还款方式等。

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