办理公积金贷款需准备以下材料：
借款人及配偶身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻证明（如结婚证、离婚证）
收入证明
购房合同
房屋预售许可证或不动产权证
公积金缴存证明
其他相关材料（如征信报告、购房证明）
准备申请材料并提交至公积金管理中心
办理时限：1-3个工作日
公积金管理中心对材料进行审核和审批
办理时限：5-10个工作日
公积金管理中心发放贷款至开发商或卖方
办理时限：1-3个工作日
借款人按期偿还贷款本息
还款方式通常为等额本息或等额本金
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低
办理公积金贷款时需要注意以下事项：
公积金贷款额度有限，具体额度因城市、借款人收入和缴存情况而异
公积金贷款利率会根据市场情况调整
申请公积金贷款前，借款人需保持良好的信用记录
公积金贷款还款不能逾期，否则会影响征信并产生罚息
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