公积金贷款新政北京？政策要点整理

公积金贷款新政北京

北京市住房公积金管理中心发布了新的《北京市住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），对公积金贷款政策进行了重大调整。现整理如下，供广大市民参考。

贷款额度提高

《条例》将最高贷款额度提高至120万元。夫妻双方共同申请贷款的，最高贷款额度可达150万元。对于借款人家庭人口较多的，还可以依据实际情况酌情增加贷款额度。

贷款期限延长

《条例》规定，公积金贷款最长可申请30年贷款期限，较之前增加了5年。借款人可以根据自身还款能力选择更长的贷款期限，以降低月供压力。

贷款利率下调

为减轻购房者负担，《条例》下调了公积金贷款利率。具体利率水平根据借款人信用状况、贷款期限等因素确定，但总体上较之前有所下降。

贷款用途扩展

《条例》将公积金贷款用途扩展至购买共有产权住房、租赁住房、翻建危房和修缮自住住房等方面。这将有助于缓解市民住房需求，特别是改善低收入和困难家庭的住房条件。

其他重要政策

此外，《条例》还包含以下其他重要政策：

取消公积金缴存年限限制，只要有公积金缴存记录即可申请贷款。

放宽贷款条件，允许在京无户籍人员、非京籍单身人士等申请公积金贷款。

加强贷后监管，防止套取公积金贷款资金。

《条例》于2023年1月1日起施行，为北京市民购买住房提供了更优惠、更便利的条件。建议广大市民及时了解相关政策，合理规划购房需求。

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