公积金贷款流程图
[图片:公积金贷款流程图]
如何办理公积金贷款
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心提供的贷款,用于购买、建造、翻修自住住房。
申请条件
具有城镇户口或有效居留证明
按规定缴纳住房公积金满一年以上
已购买住房或与开发商签订购房合同,且已支付首付款
无outstanding公积金贷款
个人信用良好
符合公积金贷款有关政策规定
办理流程
1. 获取预审批函
登录当地公积金管理中心官网
填写相关信息并提交申请
等待审核,一般需要3-5个工作日
2. 提交贷款申请
根据预审批函,准备贷款申请材料
到公积金管理中心提交贷款申请
材料包括:预审批函、购房合同、首付款凭证、收入证明、身份证明等
3. 贷款审批
公积金管理中心会对贷款申请进行审核,一般需要1-2个月
审核通过后,会发放贷款承诺书
4. 签订贷款合同
借款人持贷款承诺书到发放贷款的银行
签订贷款合同,办理抵押登记
5. 贷款发放
公积金管理中心将贷款发放到借款人指定的银行账户
注意事項
公积金贷款额度受个人缴存额度、缴存年限等因素影響
贷款利率根据公积金管理中心和发放贷款银行的規定而定
公积金贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种
逾期还款会产生罚息并影响个人信用
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