公积金贷款的条件
公积金贷款是住房公积金管理中心为符合条件的缴存职工提供的贷款,用于购买、建造、大修自住住房。为了满足职工购房需求,公积金贷款政策不断完善,贷款条件也随之调整。下面详细说明公积金贷款满足的条件和具体要求:
缴存条件
具有中华人民共和国国籍。
在申请贷款时连续缴存住房公积金满6个月以上。
截至申请贷款时,住房公积金账户正常且无欠款。
信用条件
具有良好的个人信用记录,无不良信贷记录。
未曾因骗贷或恶意欠款被住房公积金管理中心或其他金融机构处理过。
收入条件
具有稳定的职业和收入来源,月收入能够偿还贷款本息。
月缴存住房公积金数额不得低于所在缴存区域月最低缴存基数。
申请贷款家庭的月收入与已负债总额之比不得超过50%。
购房条件
所购住房为家庭唯一住房。
所购住房属于国家允许购买的商品住宅。
所购住房已办理预售许可证或已取得房屋所有权证。
所购住房面积符合所在地住房公积金管理中心的贷款限额规定。
其他要求
满足借款人所在地住房公积金管理中心规定的其他要求,例如年龄、婚姻状况等。
提供住房公积金管理中心要求的贷款申请材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等。
经住房公积金管理中心贷款审查合格。
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