公积金贷款额度计算指南
公积金贷款额度计算公式：贷款额度 = 可贷额度 贷款成数
可贷额度 = 月缴存额 缴存年限 12 + 个人账户余额
贷款成数：首套房最高80%，二套房最高60%
还款方式
公积金贷款提供两种还款方式：等额本息和等额本金
等额本息：每月还款额固定，其中本金逐渐增加，利息逐渐减少
等额本金：每月还款额逐渐减少，其中本金部分固定，利息部分逐渐减少
政策更新指南
2022年调整
2022年6月，公积金贷款政策做出调整：首套房公积金贷款利率下调0.15%，二套房公积金贷款利率下调0.1%
2023年调整
2023年2月，公积金贷款政策再次调整：
首套房公积金贷款利率最低降至3.25%
二套房公积金贷款利率最低降至3.8%
对部分地区公积金贷款首付比例和贷款成数进行优化
常见问题解答
1.公积金贷款的申请条件是什么？
具有完全民事行为能力、有稳定收入来源、在贷款城市缴存公积金满一定年限（一般为12~24个月）
2.公积金贷款的期限是多少？
最长可贷30年，具体期限根据借款人年龄、收入等情况确定
3.公积金贷款可以提前还款吗？
可以，但不同地区可能存在一定的提前还款手续费
4.公积金贷款结清后，还能重新申请公积金贷款吗？
可以，但需要重新满足贷款条件
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