公积金贷款能贷款几次有关城市、条件限制等详细说明

公积金贷款可贷款次数

公积金贷款作为一种国家援助性的住房贷款，旨在帮助居民购买自住住房。而公积金贷款能贷款几次，则受到以下因素影响：

城市限制

公积金贷款的可贷款次数受所在城市政策影响。主要分为以下三种情况：

- 限定一次或两次：部分城市对公积金贷款次数进行限定，比如只允许贷款一次或两次。

- 无限制：少数城市对公积金贷款次数没有限制，可以多次申请。

- 因人而异：部分城市根据个人情况决定贷款次数，如首次购买、二次改善等。

条件限制

除了城市限制外，公积金贷款的可贷款次数还受以下条件影响：

- 贷款用途：公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于投资或商业目的。

- 已还清贷款：再次申请公积金贷款前须已结清之前贷款。

- 住房使用情况：之前购买的公积金贷款住房已出售或用途改变，且未保留原住房份额。

- 缴存年限：部分城市要求申请人连续缴存公积金满一定年限（如5年以上）。

- 信用状况：申请人信用良好，无逾期还款记录。

具体城市政策

不同城市的公积金贷款可贷款次数政策有所差异，具体如下：

- 北京：首次购房一次性贷款，二次及以上改善贷款两次。

- 上海：首次购房二次贷款，二次及以上改善贷款一次。

- 广州：首次购房二次贷款，二次及以上改善贷款无限制。

- 深圳：首次购房二次贷款，二次及以上改善贷款一次。

- 天津：无限制，因人而异。

注意事項

在申请公积金贷款前，应了解清楚所在城市的可贷款次数政策，并满足相关条件。同时，应确保个人信用良好，并已缴存公积金满一定年限。如不符合条件，可考虑其他住房贷款方式。

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