公积金贷款所需资料
申请公积金贷款时，需要准备以下基本资料：
借款人身份证
户口本（集体户口需提供集体户口首页及个人户口页）
婚姻证明（单身、已婚、离婚需出具相应证明）
收入证明（如工资流水、税单等）
购房合同或按揭协议
房屋产权证明或预售合同
公积金缴存证明
征信报告
须知事项
1. 缴存条件
申请公积金贷款需要满足相应的缴存条件，一般要求借款人在申请贷款前连续缴存公积金满一定时间（通常为6个月或12个月）。
2. 贷款额度
公积金贷款额度通常根据借款人的还款能力、公积金缴存情况和房屋价值等因素确定。最高贷款额度通常不超过房屋价值的80%。
3. 贷款期限
公积金贷款期限一般为5至30年，借款人可根据自身情况选择合理的贷款期限。
4. 贷款利率
公积金贷款利率由国家统一规定，一般低于商业贷款利率。当前公积金贷款利率为首套房2.75%，二套房3.25%。
5. 还款方式
公积金贷款提供了等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，但本金和利息比例逐月变化；等额本金每月还款额逐渐减少，但本金比例逐渐增加。
6. 贷款审批流程
公积金贷款审批流程一般包括申请、受理、审核、审批、放款等环节。借款人需要根据贷款机构的要求提交相关资料，经过审核和审批后才能获得贷款。
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