公积金贷款还清后的抵押注销流程
公积金贷款还清后，需要办理抵押注销手续，解除房产上的抵押权。具体流程如下：
一、准备材料
1. 公积金贷款还清证明
2. 房产证
3. 身份证明原件及复印件（借款人及共有权人）
4. 抵押注销申请表
二、办理机构
公积金贷款注销抵押通常由原贷款发放机构办理。借款人可携带材料前往公积金管理中心或委托贷款银行办理。
三、申请注销
1. 填写抵押注销申请表并提交所需材料。
2. 公积金管理中心或贷款银行受理申请后，将对材料进行审核。
3. 审核通过后，工作人员会通知借款人缴纳注销手续费。
四、注销登记
1. 缴纳注销手续费后，公积金管理中心或贷款银行将出具《抵押注销通知书》。
2. 借款人持《抵押注销通知书》前往不动产登记中心办理抵押注销登记。
3. 不动产登记中心受理申请后，将办理注销手续，并注销房产上的抵押权。
五、领取新房产证
1. 抵押注销登记完成后，借款人可领取新的房产证。
2. 新房产证上将不再标注抵押信息。
六、注意事项
1. 公积金贷款还清后，应尽快办理抵押注销手续，避免影响房产交易或其他事项。
2. 部分地区需要对抵押注销的房产进行评估，借款人需按照要求办理评估手续。
3. 抵押注销手续费一般为几百元，具体金额因地区和机构而异。
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