公积金贷款额度试算？怎么提高额度

公积金贷款额度试算

公积金贷款额度是公积金管理中心根据借款人的收入、还款能力、公积金账户余额等因素综合评估后确定的最高贷款额度。额度试算可通过公积金中心官网或公积金贷款经办银行进行。

试算公式：公积金贷款额度 = 可贷月份数 × 月还款能力 × 贷款利率系数

其中，可贷月份数根据借款人年龄和贷款期限确定；月还款能力由借款人月收入和家庭总收入计算得出；贷款利率系数由公积金中心根据贷款利率调整。

如何提高公积金贷款额度

1. 提高月收入和家庭总收入

收入是影响贷款额度的重要因素。增加收入可以提高还款能力，进而提高贷款额度。

2. 增加公积金缴存额

公积金余额是公积金贷款额度的重要依据。增加公积金缴存额可以提高公积金账户余额，从而提升贷款额度。

3. 延长贷款期限

贷款期限越长，可贷月份数越多，贷款额度也越高。但要注意，贷款期限过长会增加利息支出。

4. 选择组合贷

组合贷是指同时使用公积金贷款和商业贷款的方式。公积金贷款利率较低，可以降低贷款总成本，提高贷款额度。

5. 抵押额外的房产

如果借款人拥有额外的房产，可以将其抵押给公积金中心，以此提高贷款额度。

6. 考虑公积金异地贷款

对于在异地工作的借款人，公积金异地贷款政策可以让他们异地缴存公积金，并享受当地公积金贷款额度，从而提高贷款额度。

7. 征信良好

征信记录会影响借款人贷款资质。良好的征信记录可以增加公积金中心对借款人的信任，提升贷款额度。

需要注意的是，提高公积金贷款额度需要综合考虑借款人的实际情况和公积金管理中心的政策。借款人应根据自身情况，选择最适合自己的提高额度方式。

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