公积金还房贷怎么还款？详细操作指南

公积金还房贷操作指南

使用公积金还房贷是一种便捷高效的还贷方式，以下提供详细操作指南：

开立公积金账户

首先，您需要开立一个公积金账户，公积金账户用于缴存公积金和提取公积金用于还贷。

选择还款方式

其次，您需要选择公积金还款方式，有两种方式可选：

等额本息还款：每月还款额相同，前期还款更多用于支付利息，后期更多用于偿还本金。

等额本金还款：每月还款本金相同，利息每月递减，前期还款压力较大。

设置公积金还款

在选择还款方式后，您需要到公积金管理中心或通过网上银行设置公积金还款，具体操作步骤如下：

提供借款合同、还款计划等相关资料。

填写《住房公积金还贷授权书》或通过网上银行授权。

设定还款日和还款金额。

每月自动还款

设置完成后，公积金管理中心或银行会每月从您的公积金账户中自动扣除还款金额，转入您贷款的还款账户中，无需您手动操作。

提取公积金

当您的公积金账户余额不足以支付月供时，可以申请提取公积金用于还贷，申请提取公积金的条件和流程如下：

满足提取条件：缴存公积金满6个月、职工本人连续足额缴存住房公积金12个月以上。

申请材料：借款合同、还款计划、身份证等相关资料。

申请方式：到公积金管理中心提出书面申请，或通过网上银行提交申请。

注意事项

使用公积金还房贷需要注意以下事项：

公积金贷款有额度限制，超出额度部分需其他方式还款。

公积金提取有次数限制，一般每年只能提取2次。

停止缴存公积金后，公积金还贷功能将自动停止。

通过上述详细操作指南，您可以轻松使用公积金还房贷，享受公积金贷款的优惠利率和便捷还款方式。

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